1、招标准备阶段
1)工程立项:新建工程项目凭项目可研报告和环评报告,向外地生长刷新部分申请工程立项,凭证招标人的性子和项目特征,立项分审批和备案制;
2)妄想报批:报批时应交验的文件资料包括:立项批准文件或年度投资妄想;牢靠资产投资允许证;建设用地允许证(旧房装修的为房产证),向外地妄想主管部分申请建设工程妄想允许证;和资金证实文件。(一项二证一金)
3)选择招标方法:凭证生长刷新部分批复的立项文件、资金泉源、招标人的性子、项目规模确定招标方法,分为果真招标、约请招标、直接发包。
4)确定招标规模:由工程情形确定投标次数(标段)和内容确定工程的招标规模,一样平常可分为勘探、设计、监理、施工、造价咨询等。 招标人如具备相关资质,可以自行招标,不然应委托有资质的招标署理机构招标。
5)体例招标有关文件:大致包括:招标所用广告;招标文件;资格预审文件;条约协议书;以及资格预审和评标要领。
6)体例招标控制价和工程量清单(施工标),并送外地造价主管部分备案。
7)招标备案:凭立项批准文件或年度投资妄想、牢靠资产投资允许证、建设用地允许证(旧房装修的为房产证),建设工程妄想允许证、资金证实文件(财务拨款的为财务局批复文件、自筹资金的为银行存款证实),连同招标通告、招标文件、招标控制价、工程量清单等,向属地建设主管部分下属的招标治理机构治理招标备案。
2、招标投标阶段投标人体例投标文件所需要的时间自招标文件最先发出之日到投标阻止之日止,最短的时间不得少于20天。如大型重大施工项目或设计招标,时间不得少于30天。
1)宣布招标通告:内容包括:招标单位名称,建设项目资金泉源;工程项目概况和本次招标事情规模的简要先容;购置资格预审文件的所在、时间和价钱等。
2)资格预审(若有)
3)招标文件:是投标人体例投标文件和报价的依据。投标文件通常分为:投标须知;条约条件;手艺规范;图纸和手艺规范;工程量清单几大部分内容。
4)现场考察:招标人在投标须知划定的时间内组织投标人自费举行现场考察,也可以由潜在投标人自行考察。
5)招标答疑:潜在投标人对招标文件等有疑问的,可以向招标人书面提出,招标人应在开标前15天以书面形式向所有投标人回复答疑文件和澄清文件。
3.决标成交阶段的主要事情内容从开标日到签署条约这一时代称为决标成交阶段,是对投标书举行评审较量,最终确定投标人的历程。
1)开标:开标时,需要验标:确认无误后在宣读。所有在投漂后函中提到的附加条件、增补声明、优惠条件、替换计划等均应宣读。应审核是否是废标。
2)评标:评标委员会;评标事情程序(初评和详评);评标报告;
3)定标:定标程序,中标人确定后,招标人向中标人发出中标通知书,同时将中标效果通知所有为中标的投标人并退还投标包管金或保函。中标通知书对招标人和投标人具有执法效力,中标通知书发车后30天内双方应按招标文件和投标文件订立书面条约;定标原则,严酷凭证招标投标法执行。
详细程序:
受委托人的委托,相识署理项目的情形并制订署理条约;(营业科的职责接受委托签条约)
制订招标妄想或果真招标、或约请招标;
宣布通告并体例资审文件;(邀标没有资审办法)
举行资审事情,体例招标文件;
发售招标文件;
明确踏勘现场的时间、所在,组织招标文件的澄清、答疑;
开标日组织投标文件的挂号、开标、唱标以及评标事情;
组织专家出具评标报告;
协助委托方出具中标通知书,并协助条约谈判的事情;
招标署理事情的总结。(招标署理部的详细事情)
开标会流程:(招标中心或其他场合)
1.会前准备事情
1.1.签收投标文件
在开标当日且在开标所在吸收投标人递交的投标文件。同时必需填写投标文件报送签收一览表。
1.2.投标人代表签到
必需投标人授权代表自己填写开标会投标人代表签到表。
1.3.投标保函吸收挂号
投标人代表按招标书划定的时间、保函方法、保函名堂和保函金额递交。必需填写投标保函吸收挂号表。
1.4.参会各方向导签到(非投标职员)招标人、公证职员、监视职员、见证职员填写签到表。
2.开标会最先(招标文件划定的时间)(主持人宣布开标会最先)
2.1.主持人先容开标会各方职员
(1)招标人代表、招标署理代表、公证机构职员、见证职员及监视职员等
(2)各投标人代表
(3)主持人、开标人、唱标人、纪录人
2.2.主持人宣布开标会纪律、废标条件和开标会程序
(1)开标会纪律:
1)场内严禁吸烟;
2)凡与开标无关职员不得进入开标会场;
3)加入聚会职员应关闭寻呼机、手机,开标时代不得高声喧嚣;
4)投标人代表有疑问应举手讲话,加入聚会职员未经主持人赞成不得在场内随意走动。
(2)废标条件:
投标文件有下列情形之一的,就地宣布为废标:
1)逾期送达的或未送达指定所在的;
2)未按招标文件要求密封的;
3)未按招标文件要求递交投标保函的。
(3)开标会程序:
1)核对加入开标会招投标双方职员的有用身份;
2)招标人向导讲话;
3)先容招标文件、增补文件或答疑文件的组成和发放情形,投标人确认;
4)验证和宣布投标文件送达时间和密封的有用性;
5)投标书开标和唱标;
6)宣布标底;
7)招标人投标人对开标会纪录签字确认;
8)开标会竣事。
3.执行开标会程序
3.1.核对加入开标会招投标双方职员的有用身份
(1)请招标人代表出示法定代表人委托书和有用身份证件;
(2)投标人授权代表出示授权委托书和有用身份证件;《开标会投标人代表签到表》 相关划定: 招标人代表当众核查投标人的授权代表的授权委托书和有用身份证件,确认授权代表的有用性,并留存授权委托书和有用身份证件的复印件。法定代表人出席开标会的要出示其有用证件。核查各投标人出席开标会代表的人数,无关职员应当退场。
3.2.招标人向导讲话
有此项安排的招标人向导讲话,一样平常可以不讲话。
3.3.主持人先容招标文件、增补文件或答疑文件的组成和发放情形
主要先容招标文件组成部分、发标时间、答疑时间、增补文件或答疑文件组成,发放和签收情形?梢酝鼻康髦饕蹩詈驼斜晡募中的实质性要求。相关划定:投标人确认。
3.4.验证和宣布投标文件送达时间和密封的有用性
(1)主持人宣布招标文件划定的投标文件递交阻止时间和各投标单位的投标文件现实送达时间。
(2)招标人和投标人的代表配合(或公证机关)检查各投标书密封情形。
相关划定:在截标时间后送达的投标文件应就地废标。
密封不切合招标文件要求的投标文件应就地废标,不得进入评标。密封不切合招标文件要求的,招标人应当通知招标办羁系职员加入见证。
3.5.投标书开标和唱标
主持人宣布开标和唱标序次:一样平常按投标书送达时间逆顺序开标、唱标。唱标人唱标内容一样平常包括:投标报价、工期、质量标准、质量奖项等方面的允许、替换计划报价、投标、包管金、主要职员。
唱标人依唱标顺序依次开标并唱标
1)开标人在监视职员及与会代表的监视下当众拆封,拆封后应当检查投标文件组成情形并记入开标会纪录;
2)开标人将投标书和投标书附件以及招标文件划定需要唱标的文件交唱标人举行唱标。 注:纪录人最先如实纪录开标历程中的主要事项,包括:开标时间、开标所在、出席开标会的各单位及职员、唱标记录、开标会程序、开标历程中泛起的需要评标委员会评审的情形,有公证机构出席的还应纪录公证效果。相关划定: 投标文件阻止时间前收到的投标人对投标文件的增补、修改同时宣布;在递交投标文件阻止时间前收到投标人撤回其投标的书面通知的投标文件不唱标,但须在开标会上说明。
3.6.招标人投标人对开标会纪录签字确认
投标人的授权代表应当在开标会纪录上签字确认,对纪录内容有异议的可以注明,但必需对没有异议的部分签字确认。
3.7.宣布标底
招标人设有标底的,标底必需宣布。唱标人宣布标底。
3.8.主持人宣布开标会竣事
投标文件、开标会纪录等送关闭评标区封存,实验工程量清单招标的,招标文件约定在评标前先举行清标事情的,封存投标文件正本,副本可用于清标事情。
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